Der neue sechsgeschossige Rohbau an der Pappelallee in Berlin-Prenzlauer Berg ist nahezu fertig. Die Trei Real Estate (Trei), Projektentwickler und Bestandshalter für Wohn- und Einzelhandelsimmobilien, feierte Mitte Dezember gemeinsam mit den beteiligten Planern und Projektpartnern Richtfest für ihre erste Flachmannüberbauung in Berlin. An der Pappelallee – in zentraler Lage im Prenzlauer Berg – realisiert die Immobiliengesellschaft der Unternehmensgruppe Tengelmann 240 Wohneinheiten,davon rund 17 Prozent barrierefrei. Der Verbrauchermarkt im Erdgeschoss wird nach Fertigstellung an REWE vermietet.
Der Entwurf stammt von dem Berliner Architekturbüro J.MAYER.H und Partner, Architekten mbB.
Pepijn Morshuis, CEO der Trei Real Estate, bedankte sich bei den anwesenden Projektbeteiligten für die zuverlässige Arbeit und wies auf die Bedeutung von Nachverdichtungsprojekten in Berlin hin: „Vorher war auf dieser Fläche nur ein Supermarkt. Nach Fertigstellung werden auf der gleichen Grundstücksfläche 240 Neubauwohnungen und ein Supermarkt sowie Einzelhandelsflächen von 2.600 Quadratmetern entstehen. Damit schaffen wir eine deutlich bessere Flächenausnutzung.“ Die Überbauung von sogenannten Flachmännern leistet einen wichtigen Beitrag zur Schaffung von dringend benötigtem Wohnraum in der Hauptstadt.
Die Pappelallee ist nur eines von mehreren Projekten der Trei in Berlin, in deren Rahmen eingeschossige Einzelhandelsimmobilien durch Neubauten ersetzt werden. In den nächsten Jahren werden weitere Wohn- und Geschäftshäuser in der Fürstenberger Straße und der Winsstraße/EckeMarienburger Straße entstehen. Für ein weiteres Projekt in der Köpenicker Straße läuft derzeit ein B-Planverfahren.
Alle Projekte werden von WITTE gesteuert.
Foto: Michael Schröder, Leiter Bau- und Projektmanagement, Trei Real Estate; Pepijn Morshuis, CEO, Trei Real Estate; Matthias Reinhard, Geschäftsführer, S. Pöttinger Bauunternehmung; Ruth Meister, Leiterin Projektentwicklung, Trei Real Estate; J. Mayer H., Founder, JMAYER.H UND PARTNER ARCHITEKTEN
Copyright: Cathrin Bach, Konzept und Bild
The new six-storeystructure on Pappelallee in the Prenzlauer Berg district of Berlin is nearly finished. Trei Real Estate (Trei), a project developer and portfolio manager for residential and retail property, celebrated together with the planners and project partners the topping out ceremony for their first project involving construction over an existing one-storey structure in Berlin. The real estate venture of the Tengelmann Group is building 240 residential units, with around 17 percent of them being barrier free, in Pappelallee – located centrally in Prenzlauer Berg. After completion, the retail space on the ground floor will beleased to REWE.
The building was designed by the Berlin architectural firm J.MAYER.H und Partner, Architekten mbB.
Pepijn Morshuis, CEOof Trei Real Estate, thanked those involved in the project for their reliable work and pointed out the significance of urban densification projects in Berlin: "This space was previously used only for a supermarket. After completion, the same property will have 240 new apartments plus a supermarket and 2,600 square metres of retail space. As a result, we will have considerably improved the utilisation of space." Construction over single-storeybuildings makes an important contribution to creating urgently needed residential space in the capital.
Pappelallee is only one of many Trei projects in Berlin in which single-storey retail spaces are replaced by new construction. In the coming years, additional residential and commercial buildings will be built on Fürstenberger Straße and at the corner of Winsstraße/Marienburger Straße. There is currently a development plan for an additional project in Köpenicker Straße.
All projects aremanaged by WITTE.
Photo: Michael Schröder, Head of Construction and Project Management, Trei Real Estate; Pepijn Morshuis, CEO, Trei Real Estate; Matthias Reinhard, Managing Director, S. Pöttinger Bauunternehmung; Ruth Meister, Project Development Manager, Trei Real Estate; J. Mayer H., Founder, J MAYER. H UND PARTNER ARCHITEKTEN
Copyright: Cathrin Bach, concept and image
