HEUER Fach-Dialog „Prozess- und Kostenmanagement“

Nicht nur bei Großprojekten sind die Berichte über Kostenexplosionen eher die Regel als die Ausnahme, insbesondere was öffentliche Bauten betrifft. Viel Geld und Energie werden bei unterschiedlichen Projektgrößen unnötig vergeudet. Dabei wird zu selten offen über Kosten- und Bauzeitüberschreitungen gesprochen. Doch Kommunikation ist ein entscheidender Baustein, denn unterschiedliche Bau-Phasen werden von unterschiedlichen Menschen bestritten. … weiterlesen

Nicht nur bei Großprojekten sind die Berichte über Kostenexplosionen eher die Regel als die Ausnahme, insbesondere was öffentliche Bauten betrifft. Viel Geld und Energie werden bei unterschiedlichen Projektgrößen unnötig vergeudet. Dabei wird zu selten offen über Kosten- und Bauzeitüberschreitungen gesprochen. Doch Kommunikation ist ein entscheidender Baustein, denn unterschiedliche Bau-Phasen werden von unterschiedlichen Menschen bestritten.

Welche Instrumente gibt es, um Projekte gelingen zu lassen? Darüber diskutieren Experten am 25. November 2015 in Düsseldorf beim HEUER Fach-Dialog „Prozess- und Kostenmanagement. Das Ruder fest im Griff behalten“. Einer der Referenten ist Marco Witte. In seinem Vortrag „Technische Systeme vs. menschlicher Faktor“ geht es u. a. darum, wie Programme Prozesse steuern und Kommunikation unterstützen können.

Artikel von Marco Witte „Kommunikation von Anfang an auf Augenhöhe“.

Das Programm finden Sie zum Download.

Richtfest für Bertha Berlin

Die BECKEN Development GmbH aus Hamburg feierte heute mit allen am Bau Beteiligten die termingerechte Rohbau-Fertigstellung des Bürokomplexes „Bertha Berlin“. Das neunstöckige Bürogebäude mit circa 17.000 m² Mietfläche im Lehrter Stadtquartier südlich der Europacity und gegenüber des Kanzleramtes wird bis Mitte 2016 bezugsfertig sein. Das Projekt entsteht in einem Joint Venture der Becken Development GmbH und der HanseMerkur-Versicherungen. … weiterlesen

Die BECKEN Development GmbH aus Hamburg feierte heute mit allen am Bau Beteiligten die termingerechte Rohbau-Fertigstellung des Bürokomplexes „Bertha Berlin“. Das neunstöckige Bürogebäude mit circa 17.000 m² Mietfläche im Lehrter Stadtquartier südlich der Europacity und gegenüber des Kanzleramtes wird bis Mitte 2016 bezugsfertig sein. Das Projekt entsteht in einem Joint Venture der Becken Development GmbH und der HanseMerkur-Versicherungen.

WITTE Projektmanagement verantwortete die Projektsteuerung in der Entwurfs-und Planungsphase sowie Leistungen der Ausschreibung und Vergabe und übernahm mit der  Vergabe an den Generalunternehmer W. MARKGRAF GmbH & Co KG das Bau-Controlling der Hochbau- und TGA-Bauleistungen. Nach dem Richtfest werden der bereits begonnene Ausbau und die Arbeiten an der Fassade sowie der Technischen Gebäudeausrüstung fortgesetzt. „Dabei wird es vor allem darum gehen, die künftigen Nutzeranforderungen, ökonomisch wie ökologisch, dem DGNB-Standard in Gold gemäß auch im Ausbau weiter umzusetzen“,  so Wolf Körner, Projektleiter von WITTE Projektmanagement.

Das deutsch-amerikanische Architekturbüro Barkow Leibinger lieferte den Entwurf für das Gebäude, das sich trotz Eigenständigkeit harmonisch in seine Nachbarschaft einfügt. Große Fensterfronten in den Büros und die umlaufende Dachterrasse eröffnen einen ungehinderten Blick auf das Bundeskanzleramt und die Spree — während sich das Restaurant im Erdgeschoss mit seinem Außenbereich zum angrenzenden ruhigen ULAP Park orientiert.

Foto von rechts nach links: Manuel Koenig, HansMerkur-Versicherungen,  Dieter Becken, Becken Holding, Harald Nitzl, W. Markgraf GmbH & Co. KG

Umfrage: Die Immobilienwirtschaft übernimmt Verantwortung

Mit dem Ziel, die Bedeutung des gesellschaftlichen Engagements der deutschen Immobilienbranche herauszuarbeiten, hat Bilfinger Real Estate gemeinsam mit der Initiative Corporate Governance (ICG) die Initiative „Wir zeigen Verantwortung“ ins Leben gerufen. WITTE beteiligte sich an der CSR-Umfrage mit seinem sozialen Engagement für den Straßenkinder e.V. Die Ergebnisse wurden auf der Expo Real 2015 vorgestellt. … weiterlesen

Mit dem Ziel, die Bedeutung des gesellschaftlichen Engagements der deutschen Immobilienbranche herauszuarbeiten, hat Bilfinger Real Estate gemeinsam mit der Initiative Corporate Governance (ICG) die Initiative „Wir zeigen Verantwortung“ ins Leben gerufen. WITTE beteiligte sich an der CSR-Umfrage mit seinem sozialen Engagement für den Straßenkinder e.V. Die Ergebnisse wurden auf der Expo Real 2015 vorgestellt.

Lesen Sie hier mehr über das aktuelle gesellschaftliche Engagement in der deutschen Immobilienbranche: Best-Practice-Beispiele finden Sie hier als Download (WP S. 80/81)

Richtfest für BOLLE-Erweiterungsbau

Es war vor allem ein Happening für die BOLLE-Kids: Am Freitag feierte der Straßenkinder e. V. gemeinsam mit allen am Bau Beteiligten, den Unterstützern und natürlich mit allen Kindern Richtfest für den Erweiterungsbau. Eckehard Baumann, Vorsitzender des Straßenkinder e. V. freute und bedankte sich. … weiterlesen

Es war vor allem ein Happening für die BOLLE-Kids: Am Freitag feierte der Straßenkinder e. V. gemeinsam mit allen am Bau Beteiligten, den Unterstützern und natürlich mit allen Kindern Richtfest für den Erweiterungsbau.

Eckehard Baumann, Vorsitzender des Straßenkinder e. V. freute und bedankte sich: „Ein Richtfest ist eine schöne Tradition. Es ist vor allem das Fest der Bauleute, heute ist es aber vor allem ein Fest für die von uns betreuten Kinder. 660 Quadratmeter mehr bedeuten für uns mehr Platz zum Toben, zum Lernen, Platz, um überschüssige Energie abzubauen und auch, um einfach nur Kind zu sein.“ Die Einweihung im Frühjahr 2016 wird nun mit Begeisterung erwartet.

WP Magazin 2015/2016

WP Magazin 2015/16 zur Expo Real 2015 erschienen: Hier lesen Sie nicht nur Aktuelles über WITTE, sondern auch über spannende Projekte unserer Kunden. Außerdem diskutieren wir mit Experten über die Komplexität des Fachgebietes TGA oder die Herausforderung Sonderwunschmanagement im Wohnungsbau. … weiterlesen

WP Magazin 2015/2016 zur Expo Real 2015 erschienen: Hier lesen Sie nicht nur Aktuelles über WITTE, sondern auch über spannende Projekte unserer Kunden. Außerdem diskutieren wir mit Experten über die Komplexität des Fachgebietes TGA oder die Herausforderung Sonderwunschmanagement im Wohnungsbau. Denn: Heute werden nicht nur die technischen Anforderungen an Bauvorhaben immer komplexer, auch die einzelnen Teilgebiete erfordern neben den fachlichen Kenntnissen ein zunehmend hohes Maß an Koordination und Kommunikation. Viele neue Herausforderungen werden wir aber nur gemeinsam lösen können – im Gespräch mit allen Projektbeteiligten.

 

Managementseminare „Projektsteuerung am Bau“ in Frankfurt und München

Frank Ch. Holtmann, Geschäftsführer und Niederlassungsleiter Düsseldorf, und Hendrik Dusny, Niederlassungsleiter Berlin, referieren am 3. und 4. November 2015 in Frankfurt am Main und am 9. und 10. März 2016 in München zum Thema „Projektsteuerung am Bau“. Abgerundet wird der Workshop durch Fachjuristin Katharina Feddersen von Osborne Clarke. … weiterlesen

Frank Ch. Holtmann, Geschäftsführer und Niederlassungsleiter Düsseldorf, und Hendrik Dusny, Niederlassungsleiter Berlin, referieren am 3. und 4. November 2015 in Frankfurt am Main und am 9. und 10. März 2016 in München zum Thema „Projektsteuerung am Bau“. Abgerundet wird der Workshop durch Fachjuristin Katharina Feddersen von Osborne Clarke. Initiator ist das Management Forum Starnberg. Das Seminar richtet sich an Bauherren, Investoren, Projektbeteiligte und Bauherrenvertreter.

Die WITTE-Experten referieren theoretisch über Aufgaben und Ziele der Projektsteuerung und des Projektmanagements. Beispiele aus der Praxis sollen zeigen, was eine gute Projektsteuerung leisten muss und kann. Ein erstes Seminar fand bereits im Juli in München statt.

Programm „Projektsteuerung am Bau“

www.management-forum.de

Grundsteinlegung für Neubau der Berliner Volksbank in Potsdam

Mit der Grundsteinlegung am 14. August 2015 fiel der Startschuss für den Neubau der Berliner Volksbank in Potsdam. Äußerlich wird die historisch anmutende Fassade nach den Plänen des Potsdamer Architekturbüros Axthelm Rolvien die Erinnerung an die Alte Post aufleben lassen. Innen überrascht das Haus mit neuer Optik und modernem Service. … weiterlesen

Mit der Grundsteinlegung am 14. August 2015 fiel der Startschuss für den Neubau der Berliner Volksbank in Potsdam an der Yorckstraße/Friedrich-Ebert-Straße. Äußerlich wird die historisch anmutende Fassade nach den Plänen des Potsdamer Architekturbüros Axthelm Rolvien die Erinnerung an die Alte Post aufleben lassen. Innen überrascht das Haus mit neuer Optik und modernem Service.

Mit dem Neubau wird eine jahrelange Baulücke geschlossen, die sich im Herzen Potsdams befand. Wo einst Friedrich der Große mit dem Bau der Alten Post die Revolution des Postwesens anstieß und im Jahr 2009 der als Haus des Reisens bekannte Plattenbau abgerissen wurde, entsteht die neue Repräsentanz der Bank. Die Grundsteinlegung fand im Beisein von Oberbürgermeister Jann Jakobs statt.

Das fünfgeschossige Gebäude bietet 1.600 Quadratmeter Platz, 1.270 m² nutzt die Bank selbst. Die dritte Etage soll vermietet werden. Einzug soll im Oktober 2016 sein.

WITTE Projektmanagement hat für den Neubau die Projektsteuerung übernommen.

Foto: Jann Jakobs, Oberbürgermeister von Potsdam, gab der Grundsteinrolle eine aktuelle Tageszeitung bei, Dr. Holger Hatje, Vorstandsvorsitzender der Berliner Volksbank, fügte einen Satz Münzen und die Pressemappe hinzu und der Henner Rolvien, bauausführender Architekt, ergänzte die Bauausführungsunterlagen.

Grundsteinlegung: Neubau für Mercedes-Benz, Frankfurt am Main

Gemeinsam mit Olaf Cunitz, Bürgermeister der Stadt Frankfurt am Main und Dezernent für Planen und Bauen sowie Horst Schneider, Oberbürgermeister der Stadt Offenbach, legte Burkhard Wagner von der Mercedes-Benz Vertriebsdirektion Rhein-Main für PKW am 13. Juli 2015 den offiziellen Grundstein für den Neubau der Mercedes- Benz-Niederlassung Rhein-Main für Neu- und Gebrauchtwagen. WITTE verantwortet die Projektsteuerung. … weiterlesen

Gemeinsam mit Olaf Cunitz, Bürgermeister der Stadt Frankfurt am Main und Dezernent für Planen und Bauen sowie Horst Schneider, Oberbürgermeister der Stadt Offenbach, legte Burkhard Wagner von der Mercedes-Benz Vertriebsdirektion Rhein-Main für PKW am 13. Juli 2015 den offiziellen Grundstein für den Neubau der Mercedes- Benz-Niederlassung Rhein-Main für Neu- und Gebrauchtwagen. WITTE verantwortet die Projektsteuerung. Auf 52.000 m² Fläche werden die beiden Niederlassungen Frankfurt und Offenbach zusammengelegt werden.

Das dreistöckige Gebäude mit seinen großen Glasfronten hat das Offenbacher Architekturbüro ATP entworfen. Daimler wird an seinem neuen Standort neben der Präsentation der Neufahrzeuge und Gebrauchtwagen auch eine neue Werkstatt errichten.

v. l. : Olaf Cunitz, Bürgermeister der Stadt Frankfurt am Main, Dezernent für Planen und Bauen, Burkhard Wagner, Mercedes-Benz Vertriebsdirektion Rhein-Main für PKW, Horst Schneider, Oberbürgermeister der Stadt Offenbach.

Foto: Berliner Volksbank/Janina Wagner

WITTE ist zweitstärkste Marke unter den Projektsteuerern

Bereits zum fünften Mal zeichnete in diesem Jahr das EUREB Institute Deutschlands stärkste Immobilienmarken mit dem Real Estate Brand Award aus. WITTE erreichte im Segment „Projektsteuerer Deutschland“ einen beachtlichen zweiten Platz und konnte sich so gegenüber 2013 noch einmal steigern.
Das EUREB-Institut prämiert mit diesem Award Unternehmen, die sich zu einer starken Marke entwickelt haben. … weiterlesen

Bereits zum fünften Mal zeichnete in diesem Jahr das EUREB Institute Deutschlands stärkste Immobilienmarken mit dem Real Estate Brand Award aus. WITTE erreichte im Segment „Projektsteuerer Deutschland“ einen beachtlichen zweiten Platz und konnte sich so gegenüber 2013 noch einmal steigern.

Das EUREB-Institut prämiert mit diesem Award Unternehmen, die sich zu einer starken Marke entwickelt haben. Auf Basis einer repräsentativen Umfrage wurden in diesem Jahr rund 16.500 Branchenexperten zu den Top 500 Commercial Brands Deutschlands und Österreichs befragt. Unterteilt in zehn Branchensegmenten wurden die jeweilige Markenstärke und das Markenpotential ermittelt. Laut CEO des EUREB-Institutes Harald Steiner zeigten die Daten, dass das Markenbewusstsein in der Immobilienbranche steige. Immer mehr Unternehmen begriffen, dass eine klare Profilierung ihren Vertrieb unterstützt. Abzulesen sei dies auch daran, dass sich in jedem zweiten Segment die Höchstplatzierten ein Kopf-an-Kopf Rennen lieferten.

Weitere Informationen zur Analyse.

Foto: EUREB

BAUSTART FÜR BOLLE: 660 M² ZUKUNFT FÜR KINDER

Seit über vierzehn Jahren hilft Straßenkinder e. V. jungen Menschen beim Ausstieg aus der Straßenkinderszene und bei der Reintegration in die Gesellschaft. Doch der Platz zum Spielen und Lernen reichte nicht mehr aus, um die Kinder gut zu betreuen. Ein Neubau wurde notwendig. Die Umsetzung konnte nur mit tatkräftiger Unterstützung erfolgen. So übernahm WITTE Projektsteuerungsleistungen und berät den Verein bei der Realisierung. Im Mai diesen Jahres konnte nun die Baugrube ausgehoben werden, im Juni wurde die Bodenplatte betoniert. … weiterlesen

Seit über vierzehn Jahren hilft Straßenkinder e. V. jungen Menschen beim Ausstieg aus der Straßenkinderszene und bei der Reintegration in die Gesellschaft. Doch der Platz zum Spielen und Lernen reichte nicht mehr aus, um die Kinder gut zu betreuen. Ein Neubau wurde notwendig. Die Umsetzung konnte nur mit tatkräftiger Unterstützung erfolgen. So übernahm u.a. WITTE Projektsteuerungsleistungen und berät den Verein bei der Realisierung. Im Mai diesen Jahres konnte nun die Baugrube ausgehoben werden, im Juni wurde die Bodenplatte betoniert. Die Fertigstellung des Erweiterungsbaus ist für den Anfang 2016 geplant.

Das BOLLE-Team und alle Kinder verfolgen interessiert den Bauablauf, wurden aber vorher intensiv eingewiesen und werden regelmäßig auf die Gefahren der Baustelle hingewiesen.

Mehr Informationen hier: www.strassenkinder-ev.de

11. 18-Stunden-Kart-Rennen „Heißer Asphalt“

Sportlichkeit ist für WITTE die Haltung, mit der man sich im Geschäftsumfeld und im Team bewegt und ebenso Projekte dynamisch umsetzt. Und das wird gepflegt: Am 6. und 7. Juni fand unser traditionelles 18-Stunden-Kart-Rennen „Heißer Asphalt“ nun zum 11. Mal im brandenburgischen Waldow statt. Insgesamt gingen 21 Teams der Bau- und Immobilienbranche an den Start und kämpften um die Positionen auf dem Asphalt des Spreewaldrings. Doch nicht nur der Asphalt glühte: Die Temperaturen am Samstag lagen bei um die 35 Grad. … weiterlesen

Sportlichkeit ist für WITTE die Haltung, mit der man sich im Geschäftsumfeld und im Team bewegt und ebenso Projekte dynamisch umsetzt. Und das wird gepflegt: Am 6. und 7. Juni fand unser traditionelles 18-Stunden-Kart-Rennen „Heißer Asphalt“ nun zum 11. Mal im brandenburgischen Waldow statt. Insgesamt gingen 21 Teams der Bau- und Immobilienbranche an den Start und kämpften um die Positionen auf dem Asphalt des Spreewaldrings. Doch nicht nur der Asphalt glühte: Die Temperaturen am Samstag lagen bei um die 35 Grad.

WITTE ging mit drei Teams an den Start: Das WITTE Racing Team belegte nach 18 Stunden einen hervorragenden 2. Platz. Das Team wurde eingerahmt von den Giracern auf Platz 1 und dem G1 Racing Team auf Platz 3. Die WITTE Ladykracher erreichten als reines Damenteam einen hervorragenden 8. Platz und das WITTE Flying Fun Team konnte sich gegenüber dem Vorjahr enorm von einem 19. auf den 13. Platz steigern.

Insgesamt war es ein spannendes und hochklassiges Rennen. Die Durchschnittsgeschwindigkeit der Karts mit 9 PS lag bei 69,57 km/h. Insgesamt wurden 31.100 Runden gefahren.

Herzlichen Glückwunsch an alle Teilnehmer. Wir sehen uns im kommenden Jahr am 4. und 5. Juni 2016.

Baustart für Rohde & Schwarz Technologiezentrum II im Münchner Werksviertel

Im Auftrag der R&S Terra II GmbH & Co. KG entsteht im Münchener „Werksviertel“ am Ostbahnhof ein weiteres Technologiezentrum für den Elektronikkonzern Rohde & Schwarz. Nach bereits erfolgtem Abriss des alten Gebäudebestands beginnt nun der Hochbau eines modernen Forschungs- und Entwicklungsgebäudes mit Tiefgarage. Rund 29 Millionen Euro investiert die Unternehmensgruppe Rohde & Schwarz in die Realisierung des Projekts. Der Neubau mit insgesamt 19.133 Quadratmetern Bruttogrundfläche, davon 14.993 Quadratmeter oberirdisch, wird voraussichtlich Anfang 2017 fertig gestellt. Die WITTE Projektmanagement GmbH steuert das Bauvorhaben. … weiterlesen

Im Auftrag der R&S Terra II GmbH & Co. KG entsteht im Münchener „Werksviertel“ am Ostbahnhof ein weiteres Technologiezentrum für den Elektronikkonzern Rohde & Schwarz. Nach bereits erfolgtem Abriss des alten Gebäudebestands beginnt nun der Hochbau eines modernen Forschungs- und Entwicklungsgebäudes mit Tiefgarage. Rund 29 Millionen Euro investiert die Unternehmensgruppe Rohde & Schwarz in die Realisierung des Projekts. Der Neubau mit insgesamt 19.133 Quadratmetern Bruttogrundfläche, davon 14.993 Quadratmeter oberirdisch, wird voraussichtlich Anfang 2017 fertig gestellt. Die WITTE Projektmanagement GmbH steuert das Bauvorhaben.

Nach dem Entwurf des Düsseldorfer Architekturbüros RKW Rhode Kellermann Wawrowsky unter Federführung von Lars Klatte entsteht ein sechsgeschossiger Neubau mit einer interessanten Lamellenstruktur und mehrfach räumlich „gefaltetem“ grünem Band. Ende Mai begannen die Rohbauarbeiten, die an die Firma Riedel Bau vergeben wurden.

Das Werksgelände in der Mühldorfstraße 20 ist Teil des ca. 40 Hektar großen Bebauungsplangebiets und wird sukzessive zu einem innovativen Quartier für Büro- und Gewerbeimmobilien weiterentwickelt. „Der neue Gebäudekomplex von Rohde & Schwarz mit Verwaltungs-, Forschungs- und Entwicklungsbereichen wird den Anforderungen an ein modernes Arbeitsumfeld durch eine Planung gerecht werden, die u. a. mit sehr offenen Raumstrukturen viel urbane Aufenthaltsqualität bietet. Hinzu kommen modernste technische Standards im Entwicklungsbereich und am Arbeitsplatz“, erläutert Kerstin Krämer, verantwortliche Projektleiterin von WITTE Projektmanagement. „Nun geht es vor allem darum, die Hochbauphase mit der komplexen technischen Ausrüstung für die Forschungs- und Entwicklungsbereiche präzise und zügig zu koordinieren.“

Umzug der Niederlassung Hamburg in die HafenCity

Die Niederlassung Hamburg hat Ende Mai ihren neuen Sitz in der HafenCity bezogen. Die neuen Büros befinden sich im so genannten Coffee Plaza, Am Sandtorpark 2 in 20457 Hamburg. Mit ihrem Unternehmensverbund, der ECG-Engineer Corporation Group, belegt WITTE Projektmanagement GmbH ca. 770 Quadratmeter. Zur ECG gehören die Beteiligungsgesellschaften HW-Ingenieure GmbH, die gpc gesellschaft für gebäudetechnisches … weiterlesen

Die Niederlassung Hamburg hat Ende Mai ihren neuen Sitz in der HafenCity bezogen. Die neuen Büros befinden sich im so genannten Coffee Plaza, Am Sandtorpark 2 in 20457 Hamburg. Mit ihrem Unternehmensverbund, der ECG-Engineer Corporation Group, belegt WITTE Projektmanagement GmbH ca. 770 Quadratmeter. Zur ECG gehören die Beteiligungsgesellschaften HW-Ingenieure GmbH, die gpc gesellschaft für gebäudetechnisches projektcontrolling mbH, die corpo two Management GmbH sowie die GKK Ingenieurgesellschaft für Hochbau mbH.

Grundsteinlegung für Erweiterung des Hilton Munich Airport Hotels

Am 8. Mai 2015 wurde offiziell der Grundstein für den Erweiterungsbau des Hilton Munich Airport Hotels gelegt. Die Gesamtkapazität des ehemaligen Kempinski wird um 162 auf 550 Zimmer erhöht. Parallel zur Vergrößerung werden die vorhandenen Büroflächen zu einem Konferenzbereich umgebaut. Bauherr ist die FMG Flughafen München GmbH. … weiterlesen

Am 8. Mai 2015 wurde offiziell der Grundstein für den Erweiterungsbau des Hilton Munich Airport Hotels gelegt. Bauherr ist die FMG Flughafen München GmbH.

Das ehemalige Kempinski-Hotel (1994 – 2014) wird seit Anfang 2015 von der Hilton Gruppe geführt und gemanagt. Mit einer Fläche von ca. 9.000 m² BGF auf sieben Geschossen wird die Gesamtkapazität des Hotels um 162 auf 550 Zimmer erhöht. Die Erweiterung wird nordöstlich des Bestands zwischen Terminal 1 und Terminal 2 errichtet und ist über Verbindungsgänge auf zwei Ebenen an das bestehende Hotel angeschlossen. Parallel zur Vergrößerung des Hotels sollen auf Ebene 04, der Lobby-Ebene, die vorhandenen Büroflächen zu einem ca. 1200 m² großen Konferenzbereich umgebaut werden.

WITTE verantwortet die Projektsteuerung für das Projekt.

Das Gebäude wurde, wie schon der bestehende Teil des Hotels, von Murphy Jahn Architects, Chicago, entworfen. Generalplaner ist Kofler Energies, Frankfurt a.M. Baubeginn war im März 2015, die Fertigstellung ist für Ende 2016 geplant.

Visualisierung: Murphy Jahn

Immobilien-„Fokus“: „Wie reif ist Berlin für Wohntürme?“

Anonym und schmutzig – Hochhäuser zum Wohnen haben in Deutschland eigentlich keinen guten Ruf. Doch Bauträger erwarten ein Comeback und haben immer mehr Wohntürme in der Realisierung und noch mehr in der Planung. Darüber diskutierten wir mit Experten beim 13. WITTE Immobilien-„Fokus“ am 21.05.2015 in Berlin. … weiterlesen

Anonym und schmutzig – Hochhäuser zum Wohnen haben in Deutschland eigentlich keinen guten Ruf. Doch Bauträger erwarten ein Comeback und haben immer mehr Wohntürme in der Realisierung und noch mehr in der Planung. Auch in Berlin: ob am Alexanderplatz, am Ufer der Spree, in der City-West oder in Steglitz. Und am Bahnhof Zoo soll gar mehr als 200 Meter hoch gebaut werden. Die einen sind skeptisch, manche irritiert, andere wiederum beeindruckt. Aber wie reif ist Berlin für Wohntürme? Wie sinnvoll sind sie aus technischer, finanzieller, sozialer und stadtentwicklungspolitischer Sicht.

Darüber diskutierten beim 13. WITTE Immobilien-„Fokus“ am 21.05.2015 in Berlin: Prof. Christoph Langhof, Architekt, Christoph Reschke, HINES Immobilien GmbH, Thomas Groth, Groth Gruppe, Dipl.-Ing. Gottfried Kupsch, AG City e. V., Dirk Moritz, Moritz Gruppe GmbH und Marco Witte, WITTE Projektmanagement GmbH.

Der Immobilien-„Fokus“ ist eine im Jahr 2011 ins Leben gerufene Veranstaltungsreihe von WITTE Projektmanagement. Hier treffen sich regelmäßig in Berlin, Hamburg, Düsseldorf, Frankfurt und München Projektentwickler, Investoren, Architekten und Ingenieure zum branchenübergreifenden Austausch. Aktuelle Themen der Bau- und Immobilienwirtschaft stehen jeweils im Mittelpunkt dieser Veranstaltungsreihe.

Fotos: Efacts Photography/Frank Lassak

MIPIM-Award 2015 für Dreischeibenhaus

40 Finalisten gingen ins Rennen und 11 haben gewonnen. Einer der begehrten Immobilien-Oscars, die jährlich auf der Immobilienmesse in Cannes vergeben werden, ging auch in diesem Jahr nach Düsseldorf: Das Dreischeibenhaus gewann in der Kategorie „Bestes Refurbishment“. … weiterlesen

Er wird auch der Immobilien-Oscar genannt. Und schon die Nominierung für den MIPIM-Award gleicht, ähnlich wie bei den Oscars in der Filmbranche, einem Ritterschlag.

40 Finalisten gingen ins Rennen und 11 haben gewonnen. Einer der begehrten Immobilien-Oscars, die jährlich auf der Immobilienmesse in Cannes vergeben werden, ging auch in diesem Jahr nach Düsseldorf: Das Dreischeibenhaus gewann in der Kategorie „Bestes Refurbishment“.

Die Finalisten wurden in diesem Jahr nicht nur noch internationaler, sondern auch nachhaltiger, grüner. Hier reiht sich das Dreischeibenhaus in hervorragender Weise ein. Es konkurrierte in seiner Kategorie unter anderem mit dem Aldwych Quarter in London und der King Fahad Nationalbibliothek im saudi-arabischen Riad.

WITTE übernahm für das Projekt die Projektsteuerung, die qualitative Bauüberwachung, AVA, den Mieterausbau und begleitet die LEED-Zertifizierung. Die Gewinner wurden am 12. März 2015 gekürt.

Foto: Image & Co./S. Champeau

 

Spatenstich für Bürogebäude FLOAT im Düsseldorfer Medienhafen

Gemeinsam mit Düsseldorfs Oberbürgermeister Thomas Geisel, Planungsdezernent Dr. Gregor Bonin und Bernard Plattner vom Renzo Piano Building Workshop setzten Dr. Eduard Zehetner, CEO der IMMOFINANZ Group und Dr. Oliver Schumy, Mitglied des Vorstands, am 06. März 2015 einen symbolischen ersten Spatenstich für das neue Bürogebäude FLOAT am Eingang zum Düsseldorfer Medienhafen. … weiterlesen

Gemeinsam mit Düsseldorfs Oberbürgermeister Thomas Geisel, Planungsdezernent Dr. Gregor Bonin und Bernard Plattner vom Renzo Piano Building Workshop setzten Dr. Eduard Zehetner, CEO der IMMOFINANZ Group und Dr. Oliver Schumy, Mitglied des Vorstands, am 06. März 2015 einen symbolischen ersten Spatenstich für das neue Bürogebäude FLOAT am Eingang zum Düsseldorfer Medienhafen. Das Projekt, welches von der österreichischen IMMOFINANZ Group entwickelt und realisiert wird soll 2018 fertig gestellt werden. Für die Gestaltung des Gebäudekomplexes zeichnet Star-Architekt Renzo Piano verantwortlich. WITTE Projektmanagement übernimmt die Projektsteuerung.

FLOAT besteht aus insgesamt sechs Gebäudeteilen mit insgesamt ca. 30.700 Quadratmetern vermietbarer Fläche, die sich zu einem Ensemble verbinden und damit eine flexible Nutzung erlauben. Darüber hinaus werden ca. 780 Stellplätze in einer dreigeschossigen Tiefgarage entstehen. Städtebaulich wird hier eine zentrale Lücke im südlichen Düsseldorfer Medienhafen zwischen Franzius- und Holzstraße geschlossen. Mit dem Projekt schafft Architekt Renzo Piano ein optisches Highlight, das sich in die Architektur des Düsseldorfer Hafens einfügt und selbst aber wesentlichen einen Akzent setzt. Umgesetzt wird dies in Kooperation mit BM+P Architekten, Düsseldorf.

Eine Zertifizierung nach LEED (Gold) ist angestrebt.

Grundsteinlegung für den Neubau Bertha Berlin im Lehrter Stadtquartier

Am 4. Dezember 2014 fand die Grundsteinlegung für den Neubau Bertha Berlin im Lehrter Stadtquartier statt. Städtebaulich wird damit eine zentrale Lücke um den weitgehend frei stehenden Bahnhofsbau geschlossen. Die WITTE Projektmanagement GmbH übernahm … weiterlesen

Am 4. Dezember 2014 fand die Grundsteinlegung für den Neubau Bertha Berlin im Lehrter Stadtquartier statt. Städtebaulich wird damit eine zentrale Lücke um den weitgehend frei stehenden Bahnhofsbau geschlossen. Die WITTE Projektmanagement GmbH übernahm die Projektsteuerung in der Entwurfs-und Planungsphase sowie Leistungen der Ausschreibung und Vergabe. Der Hochbau des flexiblen Multi-Tenant-Gebäudes entsteht unter der Bauherrschaft der BECKEN Development GmbH in unmittelbarer Nähe zum Berliner Hauptbahnhof. Darüber hinaus verantwortet WITTE das Bau-Controlling der Hochbau- und TGA-Bauleistungen. „Im Oktober haben wir die Baugrube plangemäß an den beauftragten Generalunternehmer, W. MARKGRAF GmbH & Co KG, übergeben, in Teilschritten, um die Abläufe möglichst reibungslos zu halten“, erläutert Manolito Conte, Projektleiter der WITTE Projektmanagement GmbH. Der Neubau Bertha Berlin soll im Jahr 2016 in Betrieb genommen werden. Das Multi-Tenant-Projekt hat das DGNB Vorzertifikat in Silber erhalten.

 

 

Engel & Völkers Headquarter

Im Quartier am Strandkai entstehen neben modernen Büroflächen ein Hochhaus mit 70 Eigentumswohnungen, ein Gebäude mit 24 mietpreisgedämpften Wohnungen sowie weitere Gewerbeflächen in beiden Gebäuden. … weiterlesen

Im Quartier am Strandkai entstehen neben dem neuen Bürogebäude als zukünftigem Hauptsitz von Engel & Völkers ein Hochhaus mit ca. 67 Eigentumswohnungen, ein Gebäude mit 30 mietpreisgedämpften Wohnungen sowie weitere Gewerbeflächen in beiden Gebäuden. Der Pritzker Preisträger Richard Meier setzt hier einen weiteren architektonischen Akzent in der Hamburger HafenCity.

Webcam

 

BOLLE-Erweiterungsbau: 660 m² Zukunft für Kinder

Bis zu 2500 Kinder und Jugendliche geraten in Deutschland jährlich auf die Straße. Je nach Jahreszeit davon mehrere hundert in Berlin. Seit über vierzehn Jahren hilft Straßenkinder e. V. jungen Menschen beim Ausstieg aus der Straßenkinderszene und bei der Reintegration in die Gesellschaft. WITTE Projektmanagement setzt sein im vergangenen Jahr begonnenes Engagement für den Verein auch 2015 fort. … weiterlesen

Bis zu 2500 Kinder und Jugendliche geraten in Deutschland jährlich auf die Straße. Je nach Jahreszeit davon mehrere hundert in Berlin. Seit über vierzehn Jahren hilft Straßenkinder e. V. jungen Menschen beim Ausstieg aus der Straßenkinderszene und bei der Reintegration in die Gesellschaft. WITTE Projektmanagement setzt sein im vergangenen Jahr begonnenes Engagement für den Verein auch 2015 fort.

Vielen Kindern und Jugendlichen konnten das Team des Straßenkinder e. V. seit der Eröffnung seines Kinder- und Jugendhauses BOLLE in Berlin-Marzahn vor fast 5 Jahren helfen. Doch der Platz reicht heute längst nicht mehr aus, um dem bestehenden Bedarf gerecht zu werden und die täglich bis zu 100 Kinder und Jugendlichen im Alter von 5 bis 18 Jahren zu betreuen. Nur mit einer Erweiterung der Räumlichkeiten kann der Verein weiterhin mit vielen Freizeit- und Bildungsangeboten aktiv gegen Kinder- und Bildungsarmut vorgehen. Da dies nur mit tatkräftiger Hilfe umgesetzt werden kann, berät WITTE Projektmanagement den Straßenkinder e.V. bei der Realisierung eines Erweiterungsbaus und unterstützt mittels Projektsteuerungsleistungen.

Eckhard Baumann, Vorsitzender des Straßenkinder e. V.: „Da wir unsere Arbeit als Verein zu fast 100 Prozent aus Spenden finanzieren, sind wir dankbar für Unterstützer und Förderer, die uns helfen, unsere Arbeit umsetzen. Daher freuen wir uns sehr, dass die Firma WITTE Projektmanagement uns in dem Bauvorhaben zur Seite steht. Für uns stellt jede Spende eine große Hilfe dar und würde enorm dazu beitragen, dem Bedarf der Kinder auch in Zukunft gerecht zu werden.“ Der Anbau wird den Kindern ca. 660 m² mehr an Platz bieten. Das neue Raumkonzept sieht große Flächen für Bildung, Computerräume, Werkstatt und Kreativarbeiten vor, sowie Platz für Musik und Tanz und einen großen Toberaum, der viel Platz bietet, um überschüssige Energie abzubauen und einfach nur „Kind zu sein“.

„Als in Berlin ansässiges Unternehmen übernehmen wir als Teil der Wirtschaft und Gesellschaft gern Verantwortung für das soziale und kulturelle Leben in der Stadt. Beim Straßenkinder e. V. gefällt uns besonders, dass dieser Kinder aus sozial schwächeren Schichten fördert und ihnen damit auch die Chance gibt, ihre Potenziale in die verschiedensten Richtungen zu entfalten.“ Der Bauantrag für den Erweiterungsbau ist genehmigt und derzeit laufen die Ausführungsplanungen sowie bauvorbereitende Maßnahmen. Die Fertigstellung des Erweiterungsbaus ist für den Frühling 2016 geplant.

Der aktuelle Newsletter des Vereins steht Ihnen als Download bereit. Mehr Informationen auch unter: www.strassenkinder-ev.de

Bildquelle: Dominik Buschardt

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