LEISTUNGSPHASEN

Phase 2 - Planung
Koordination der Leistungen der Vorplanungen, Beratung des Bauherrn bezüglich Notwendigkeit der Einschaltung der verschiedenen an der Planung zu beteiligenden Fachingenieure und Gutachter. Gewährleistung der Einhaltung der ursprünglich ausgearbeiteten Zielsetzung durch die Planungsbeteiligten. Kontinuierliche Überwachung der Planungen auf Einhaltung der gesetzten Projektziele in nutzungsspezifischer, wirtschaftlicher und technischer Hinsicht.
 
Kostenschätzung auf Basis der erarbeiteten Vorplanungsunterlagen. Soll-/Ist-Vergleich mit der Vorkalkulation.
 
Regelmäßige Durchführung und Dokumentation von Projekt- und Planungsbesprechungen unter Teilnahme der Vertreter der Bauherrschaft sowie den fachlich beteiligten Planungsbüros.
 
Koordination aller fachlich an der Planung Beteiligten bezüglich der Genehmigungsplanung. Überprüfung der Einhaltung der baulichen Vorschriften bzw. Untersuchung von möglichen Ausnahmegenehmigungen. Gegebenenfalls Veranlassung eines Antrages auf Bauvorbescheid zur Absicherung der bis zu diesem Zeitpunkt erarbeiteten Planungslösung.
 
Ausarbeitung eines Terminplanes für die Bauphase. Aufzeigen der Zeitabschnitte für die Ausführung der verschiedenen Gewerke und Abhängigkeiten / Rückkoppelungen zwischen den Gewerken. Festlegung von Terminen für die Herbeiführung bestimmter Bauherrenentscheidungen.